הלוואות בלון: פתרונות מימון פיננסי זמני לצורך גישור
מהי הלוואת בלון?
הלוואת בלון היא הלוואה שתנאי ההחזר החודשי שלה כוללים את התשלום על חשבון הריבית וההצמדה בלבד ואינם כוללים את תשלום החלק היחסי של קרן ההלוואה אשר משלומת במלואה בסוף תקופת חיי ההלוואה.
כלומר, בניגוד להלוואת שפיצר שבה בכל חודש משלמים ריבית והצמדה על ההלוואה וגם מחזירים חלק מסכום ההלוואה שנלקחה, בהלוואת בלון אין החזר חודשי של הקרן ולכן התשלומים החודשיים בתקופת חיי ההלוואה צפויים להיות נמוכים באופן משמעותי מ הלוואת שפיצר רגילה, אולם בסוף תקופת ההלוואה ישנו תשלום של כל קרן ההלוואה בבת אחת.
הלוואת בלון נקראת גם הלוואת גרייס מכיוון שהמלווה אינו דורש החזר עבור קרן ההלוואה לאורך תקופת ההלוואה אלא רק בסופה.
בנוסף, הלוואת בלון היא מעין תקופת גישור שנותן המלווה ללווה עד לקבלת הסכום הכספי הצפוי ומכאן היא נקראת גם הלוואת גישור.
שימושים של הלוואות בלון
הלוואות בלון מיועדות בעיקר למצבים בהם הלווה מצפה בסבירות גבוהה מאוד לקבל סכום כסף במועד מסויים וידוע מראש והוא זקוק לאמצעים כספיים בהווה על סמך סכום הכסף הצפוי להתקבל.
ככל שהכספים שאמורים להתקבל אצל הלווה בטוחים יותר ומאומתים יותר לאחר בדיקת המלווה כך קטן הסיכון העסקי שהמלווה נוטל על עצמו ומכאן גדל הסיכוי שהוא יסכים לתת את ההלוואה וכמובן משפיע על תנאי ההלוואה לרבות ריבית, הצמדה, עמלות שונות וכד'.
מקרים נפוצים לקבלת הלוואת בלון
בין המקרים הנפוצים בהם ניתן לבקש הלוואת בלון הם מקרים בהם צפוי להתקבל סכום כספי כתוצאה מ:
- נכס המיועד למכירה או לשימוש כבטוחה לקבלת מימון כגון משכנתא.
- פדיון קרנות השתלמות או קרנות פנסיה.
- סיום צפוי של תוכניות חסכון.
- מימוש ניירות ערך.
- בעלות על התחייבויות פיננסיות של גוף שלישי לרבות שטרי חוב, צ'קים דחויים וכד'.
- חוזים עסקיים חתומים הכוללים כמויות, תשלומים צפויים ותאריכי תשלום.
למידע נוסף על הלוואות אקספרס